மியூச்சுவல் ஃபண்ட்,கிரெடிட் கார்டு சம்பந்தமான சந்தேகங்கள் இருக்கா?

கிரெடிட் கார்டு வட்டிக்கு சேவை வரி உண்டா?

1. கே:மியூச்சுவல் ஃபண்ட் மற்றும் பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்திருக்கிறேன். வீடு மாறப் போகிறேன். புதிய முகவரியை ஃபண்ட் மற்றும் பங்குச் சந்தை தொடர்பான ஆவணங்களில் மாற்ற என்ன செய்ய வேண்டும்?

மோகன்ராஜ், கிளை மேலாளர், ஜியோஜித் பி.என்.பி. பரிபாஸ் ஃபைனான்ஷியல் சர்வீசஸ், கரூர். 

 

ப:முதலில் ரேஷன் கார்டு, வாக்காளர் அடையாள அட்டை போன்றவற்றில் புது முகவரியை மாற்றிக் கொள்ளுங்கள். அதன் நகலுடன் முகவரி மாற்று படிவத்தை நிரப்பி ஷேர் புரோக்கரிடம் கொடுத்துவிட்டால் போதும். டீமேட் மற்றும் டிரேடிங் அக்கவுன்டில் முகவரி மாற்றம் செய்யப்பட்டுவிடும். மியூச்சுவல் ஃபண்டிலும் இதே நடைமுறைதான்.

------------------------------------------------

2. கே:2,400 சதுர அடி மனையில் மொத்தம் 3,600 சதுர அடி பரப்பில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டி இருக்கிறார்கள். அதில், ஒருவர் 850 சதுர அடி ஃபிளாட்டை வாங்குகிறார் எனில், அவருக்கான பிரிக்கப்படாத பகுதி 'அன்டிவைடட் ஷேர்’ எத்தனை சதுர அடி கிடைக்கும்?

- ஏ.எஸ்.ராஜேஷ்குமார், சென்னை.

மணிசங்கர், தலைவர், ஃபெடரேஷன் ஆஃப் தமிழ்நாடு ஃபிளாட் அண்ட் ஹவுசிங் புரோமோட்டர்ஸ். 

ப:2,400 ச.அடி மனையில் 3,600 ச.அடி கட்டடம் கட்டப்படுகிறது எனில், இதன் விகிதம் 2400/3600 = 0.66. இதனை 850-ஆல் பெருக்கினால் கிடைப்பது, அதற்கான பிரிக்கப்படாத மனை. அதாவது, 850 ச. அடி ஃபிளாட்டுக்கு பிரிக்கப்படாத மனையின் அளவு 566.66 ச.அடி. பிரிக்கப்படாத மனையின் அளவு சரியா என்பதைக் கண்டுபிடிக்க, மொத்தமுள்ள வீடுகளுக்கான பிரிக்கப்படாத மனையின் அளவைக் கூட்டினால், மொத்த மனையின் பரப்பு வர வேண்டும்.

-------------------------------------------

3. கே:என் வயது 36. தற்போது என்னிடம் 30,000 ரூபாய் இருக்கிறது. இதனை பங்கு, ஃபண்ட், கோல்டு இ.டி.எஃப். போன்றவற்றில் எதில் முதலீடு செய்யலாம்?

-மெயில் மூலமாக ராதா 

முத்துகிருஷ்ணன், நிதி ஆலோசகர், வைஸ்வெல்த் அட்வைசர்ஸ். 

ப:உங்களது தற்போதைய முதலீடுகள் என்னென்ன, வருங்காலத் தேவை என்ன என்று எதுவும் தெளிவாகக் கூறவில்லை. எனினும், உங்களின் வயதைக் கொண்டு உங்களிடம் இருக்கும் 30,000 ரூபாயை இரண்டு வகையில் முதலீடு செய்யலாம். அதாவது, நீண்டகாலத் தேவைக்கு எனில் நிறுவனப் பங்குகள் மற்றும் பங்கு சார்ந்த மியூச்சுவல் ஃபண்டுகளில் சரிபாதியாகப் பிரித்து முதலீடு செய்யலாம். இதுவே குறுகியகால முதலீடு எனில், அவசரத்திற்கு எடுக்கும் வகையில் வங்கி ஃபிக்ஸட் டெபாசிட்டில் போட்டு வைக்கலாம்.

---

4. கே:கோல்டு இ.டி.எஃப். திட்டத்தில் எஸ்.ஐ.பி. மூலம் முதலீடு செய்ய முடியுமா? 

- சரண்யா, திருத்துறைப்பூண்டி.

புவனா ஸ்ரீராம், நிதி ஆலோசகர். 

ப:எஸ்.ஐ.பி. மூலம் கோல்டு இ.டி.எஃப். திட்டத்தில் நேரடியாக முதலீடு செய்ய முடியாது. ஆனால், புதிதாக வந்திருக்கும் கோல்டு சேவிங்ஸ் ஃபண்ட் மூலம் மாதம் குறைந்தபட்சம் 100, 500, 1,000 ரூபாய் என உங்கள் வசதிக்கேற்ப எஸ்.ஐ.பி. மூலம் முதலீடு செய்து வரலாம்.  ரிலையன்ஸ் கோல்டு சேவிங்ஸ் ஃபண்ட், கோட்டக் கோல்டு சேவிங்ஸ் ஃபண்ட் ஆகியவை மூலம் இந்த முதலீட்டைச் செய்யலாம்.

---

5. கே:எனது ஒரிஜினல் பிறந்த தேதி 7-7-1979. பான் கார்டு, டிரைவிங் லைசன்ஸ் போன்றவற்றில் இதே தேதிதான் இருக்கிறது. ஆனால், பள்ளிச் சான்றிதழ் மற்றும் பாஸ்போர்ட்டில் 16-7-1979 என்று இருக்கிறது. இதனை மாற்ற முடியுமா? அதற்கு என்ன வழி?

-டி.வெங்கடேஷ், பெங்களூர்.

தவ்லத் தமீன், தலைமை பாஸ்போர்ட் அதிகாரி. 

ப:உங்களின் பிறப்புச் சான்றிதழில் சரியான பிறந்த தேதி இருக்கிறது எனில், அதன் சான்றழிக்கப்பட்ட நகலுடன், என்ன காரணத்தால் பாஸ்போர்ட்டில் பிறந்த தேதி மாறியது என்பதைத் தெளிவாக எழுதி, அத்துடன் 1,000 ரூபாய் கட்டணம் செலுத்தி பாஸ்போர்ட் அலுவலகத்தில் கொடுக்க வேண்டும். அவர்கள் ஆவணங்களைப் பரிசீலனை செய்து பாஸ்போர்ட்டில் பிறந்த தேதியை சரிசெய்து கொடுப்பார்கள்.

---

6. கே:கிரெடிட் கார்டு பயன்படுத்தி வருகிறேன். இதில், வட்டிக்கு சேவை வரி போடுகிறார்கள். இது சரியான நடைமுறைதானா? 

- ராகவன் ஸ்ரீதரன்,  மெயில் மூலமாக

விஜயகுமார், ரிலேஷன்ஷிப் மேனேஜர், ஸ்டாண்டர்டு சார்ட்டர்ட் பேங்க்.   

ப:பொதுவாக கிரெடிட் கார்டு கடனுக்கான வட்டி வங்கிக்கு வங்கி மாறுபடும். ஆனால், வட்டிக்கான சேவை வரி என்பது அனைத்து வங்கிக்கும் பொதுவானதே. அதாவது 10.3% சேவை வரி கிரெடிட் கடனுக்கான வட்டிக்கு கணக்கிடப்படுகிறது. உதாரணத்திற்கு 10,000 ரூபாய்க்கான வட்டி 200 ரூபாய் எனில், சேவை வரி 20.60 ரூபாய். நீங்கள் வட்டி கட்டும்போது சேவை வரியும் சேர்த்து 220.60 ரூபாய் கட்ட வேண்டி வரும்.

 தொடரும்.

நன்றி - நாணயம் விகடன்